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突发!这个城市出手,楼市新政落地!这种情况下,满三年方可上市交易

浙江义乌发布楼市新政,涉及优化土地供应,加强品质管控,制定房价、地价联审备案制度,推行“公证摇号”,支持自住需求,调整住宅限售政策,严格更名管理,完善人才住房保障政策,加大租赁住房保障力度等9个方面。

易居研究院研究总监严跃进表示,热点百强县进入调控队列,说明调控主动性在增强。此次核心政策包括限售、优购等。

1、落实限售政策

政策明确,凡在义乌区域新购买的新建商品住宅和二手住宅, 在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。 取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。

2、落实优购政策

政策明确,房地产开发企业应按照每批次不低于20%的房源保障比例,优先满足以下三类人员或家庭:一是取得货币化安置凭证的购房人;二是享有人才补助资格且自2010年1月1日起未购买过市域范围内商品住宅的人才;三是自2010年1月1日起未购买过市域范围内商品住宅的本地户籍居民家庭。此类规定说明,当前房源紧俏的市场下,义乌对购房者进行了排序,相关房源优先保障本地无房户。